[Informator] Mieszkanie Plus | Aktualizacja na 2019 rok

W czerwcu 2019 roku mija dokładnie 3 rok od momentu ogłoszenia programu Mieszkanie Plus. Ten flagowy program przeszedł tyle modyfikacji, że jego ostateczny kształt gruntownie odbiega od założeń prezentowanych jeszcze w 2016 roku. Rynek nieruchomości oraz oczekiwania najemców zweryfikowały plany Rządu do tego stopnia, że ciężko jest dzisiaj stwierdzić czym jest w zasadzie program Mieszkanie Plus. Coraz ciężej… Czytaj dalej »

Mieszkanie Plus Witnica, woj. Lubuskie jest decyzja o realizacji programu

Jest konkretna decyzja w sprawie realizacji programu Mieszkanie Plus w Gminie Witnica. PFR Nieruchmości zagwarantował finansowanie inwestycji przy ul. Poprzecznej. Gmina wraz z funduszem tworzą spółkę w celu zrealizowania programu Mieszkanie Plus. Teren przy ul. Poprzecznej obecnie należący do gminy zastanie wniesiony do spółki aportem. Fundusz PFR Nieruchomości zagwarantował środki na realizację budowy. To pierwsza gmina z woj.… Czytaj dalej »

Prawo budowlane 2019 (luty) tekst jednolity Dz.U. 2019-02-11

Prezentujemy najnowszy tekst ustawy prawo budowlane 2019 w wersji pdf do pobrania. Najnowsze zmiany: Dokument zawiera zmiany związane z wykonaniem wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 7 lutego 2018 r., który dotyczył ograniczenia zakresu uprawnień budowlanych. Treść wyroku dotyczyła ograniczenia uprawnień budowlanych (Art.16. Ust. 3 Ustawy), i określa je jako ograniczenie konstytucyjnej wolności wykonywania zawodu. W uzasadnieniu określono, że podział… Czytaj dalej »

Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZAN – Finansowanie inwestycji mieszkaniowych

| Styczeń 8, 2019

Program Mieszkanie Plus otrzymał w swoim zapleczu nowy instrument finansowy jakim jest Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych o nazwie „FSMdR FIZ AN”. Narzędzie to dedykowane jest długoterminowym inwestorom finansowym, których działalność polega na finansowaniu i współfinansowaniu inwestycji w obszarze nieruchomości mieszkaniowych, realizowanych we współpracy z podmiotami prywatnymi, samorządami oraz spółkami Skarbu Państwa. Fundusz… Czytaj dalej »

Wybrano projekt technologii budowania z prefabrykatów.

| Grudzień 19, 2018

14 grudnia br. miało miejsce ogłoszenie wyników konkursu na opracowanie systemu prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej w gminie Nadarzyn. Sąd Konkursowy nie przyznał pierwszego miejsca. Drugą nagrodę otrzymała pracownia BBGK Architekci i to ten projekt zostanie zrealizowany. O ważnej roli prefabrykacji w programie Mieszkanie Plus pisaliśmy już wcześniej. Fundusz BKGN poprzez konkurs próbuje wypracować najlepszą technologię którą będzie można przyjąć do… Czytaj dalej »

Zmiany w programie Mieszkanie Plus od 2019 roku

| Grudzień 14, 2018

Rok 2019 przyniesie kolejne zmiany w funkcjonowaniu rządowego programu Mieszkanie Plus. Od tego roku ruszyć ma także “Mieszkanie na Start”, czyli wchodzący w skład pakietu Mieszkania Plus program dopłat do czynszu w pierwszych latach wynajmu mieszkania. Jakie to zmiany i kto może skorzystać z programu? Odpowiedź w poniższym tekście. Dla kogo Mieszkanie Plus? Program ten skierowany jest do… Czytaj dalej »

Najczęściej zadawane pytania programu Czyste Powietrze

| Grudzień 4, 2018

Czy można się ubiegać o dopłatę jeżeli w domu jest prowadzona działalność gospodarcza? W przypadku gdy powierzchnia przeznaczona na prowadzenie działalności przekracza 30% powierzchni całkowitej, budynek nie może zostać zakwalifikowany do dofinansowania. W budynkach w których prowadzona jest działalność gospodarcza wartość kosztów kwalifikowanych jest pomniejszona proporcjonalnie do powierzchni zajmowanej na prowadzenia działalności.  We wniosku należy podać rok budowy… Czytaj dalej »

[Informator] Program Czyste Powietrze – jak skorzystać?

| Grudzień 17, 2018

O Programie Czyste Powietrze Program Czyste Powietrze to kompleksowy program, którego celem jest zmniejszenie lub uniknięcie emisji pyłów i innych zanieczyszczeń wprowadzanych do atmosfery przez domy jednorodzinne. Głównym celem programu jest eliminacja starych pieców i kotłów na paliwo stałe oraz termomodernizacja budynków jednorodzinnych w celu zwiększenia efektywności izolacji. Działania te nie tylko pomogą chronić środowisko, ale dodatkowo pozwolą… Czytaj dalej »

Mieszkanie w bloku, a dom jednorodzinny – co wybrać?

| Listopad 29, 2018

Kiedy decydujemy się na zakup własnej nieruchomości, bardzo często pojawia się w naszej głowie dylemat, czy powinniśmy wybrać dom jednorodzinny, czy może jednak mieszkanie. Obie możliwości mają zarówno pewne zalety, jak i wady. Warto dokładnie zastanowić się nad tym, jakie są nasze oczekiwania i co będzie dla nas lepsze, biorąc pod uwagę nasz styl życia, jego tempo, preferowaną… Czytaj dalej »

Rząd modyfikuje ustawę o “banku ziemi” ma to na celu zachęcić gminy i instytucje do przekazywania atrakcyjnych gruntów

| Listopad 12, 2018

To już pewne, program Mieszkanie Plus jest wielką szansą dla rodzin o umiarkowanych dochodach. Program Rządu pomagający w dostępie do nowoczesnego i taniego budownictwa wciąż wymaga jednak sporo pracy. O tyle ile ogólne założenia Narodowego Programu Mieszkaniowego są słuszne, to jednak wiele wysiłku należy włożyć w dopracowywanie szczegółów. Tym razem szykowana jest nowelizacji przepisów w odniesieniu do sposobu… Czytaj dalej »

Ustawa o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania

| Listopad 5, 2018

USTAWA z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych  w pierwszych latach najmu mieszkania – program Mieszkanie na Start Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa określa zasady stosowania dopłat pokrywających część czynszu za najem mieszkania. Art. 2. Użyte w ustawie określenia oznaczają: 1)     dochód – dochód w rozumieniu ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o… Czytaj dalej »

F.I.N.N. = REIT – Firma inwestująca w najem nieruchomości – preferencje na drodze podatku dochodowego –

| Październik 31, 2018

W Sejmie trwają prace nad ustawą o firmach inwestujących w najem nieruchomości zwanych F.I.N.N. Jest to odpowiednik znanych z innych rynków REIT’ów. Wprowadzenie dodatkowej klasyfikacji firm ma na celu pobudzenie działalności gospodarczej w sektorze rynku nieruchomości mieszkalnych na wynajem oraz zwiększenie zaangażowania instytucjonalnego oraz prywatnego kapitału krajowego na tym rynku. Całość wpisuje się w szeroko zakrojony Narodowy Program… Czytaj dalej »

Mieszkanie czy dom dla rodziny? Co lepsze dla rodziny z dziećmi?

| Październik 23, 2018

Gdy rodzina zaczyna się powiększać, często należy stanąć przed poważnym dylematem: wybudować wymarzony domek czy może zdecydować się na większe mieszkanie? Co będzie bardziej opłacalnym rozwiązaniem? Przedstawiamy najważniejsze argumenty. Dom czy mieszkanie? Co kupić dla rodziny z dziećmi? Na początku musimy zaznaczyć, że jest wiele czynników wpływających na wybór najlepszej nieruchomości. I są to nie tylko względy finansowe,… Czytaj dalej »

Polskie Domy Drewniane – spółka akcyjna propagująca budownictwo drewniane

| Wrzesień 11, 2018

Powołanie do życia spółki Polskie Domy Drewniane ma na celu rozwój budownictwa drewnianego, poprzez racjonalne gospodarowanie krajowymi zasobami leśnymi. W odniesieniu do budownictwa tradycyjnego budownictwo drewniane emituje o 30% mniej CO2 co określa je mianem ekologicznego. Nowo postała spółka ma za zadanie stymulowanie branży budowlanej do szukania nowych rozwiązań i technologii w oparciu o surowiec drzewny. Całość działań… Czytaj dalej »

Specustawa mieszkaniowa – brakujące ogniwo napędowe Mieszkanie Plus

| Sierpień 5, 2018

Projektowana ustawa stanowi krok w kierunku ograniczania barier administracyjno‑prawnych w zakresie budowy mieszkań dla grup społecznych o umiarkowanych dochodach. Dla poprawy sytuacji niedoboru mieszkań zasadniczą kwestią jest konieczność redukcji barier prawnych, które ograniczają rozwój mieszkalnictwa, w tym w szczególności dostępność mieszkań dla osób o przeciętnych i niskich dochodach, co możliwe jest tylko poprzez usprawnienie procesu przygotowania inwestycji, w szczególności w zakresie… Czytaj dalej »

Ekonomiczne sposoby na wodę w ogrodzie

| Marzec 6, 2019

Posiadanie pięknego ogrodu wiąże się często z wieloma wyrzeczeniami. Podstawą pięknego i zdrowego ogrodu jest odpowiednie nawadnianie i nasłonecznienie. Niestety o tyle ile ze słońcem sobie radzimy z deszczem jednak bywa kapryśne. Dostarczenie odpowiedniej ilości wody roślinom jest decydującym czynnikiem prawidłowego wzrostu, owocowania i kwitnienia. Zakłada się ,że prawidłowe podlanie samego trawnika wymaga zużycia aż 15l wody na… Czytaj dalej »

Projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących – trafił do Rady Ministrów

| Czerwiec 22, 2018

Przez wiele lat podstawowym problemem polskiego mieszkalnictwa był ogromy deficyt mieszkań. Na podstawie badań statystycznych przeprowadzonych na koniec 2015 r. deficyt mieszkaniowy wynosił ok. 468 tys. Jedną z metod walki z deficytem  jest konieczność redukcji barier prawnych, które ograniczają rozwój mieszkalnictwa, w tym w szczególności dostępność mieszkań dla osób o przeciętnych i niskich dochodach. Należy bowiem mieć na… Czytaj dalej »

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju poinformowało: „Od przyszłego roku rozpocznie się likwidacja użytkowania wieczystego”

| Czerwiec 22, 2018

O planach zniesienia prawa wieczystego użytkowania pisaliśmy już kilka razy. Tym razem projektowana ustawa trafiła do stałego Komitetu Rady Ministrów. W pierwszej kolejności ustawa obejmie właścicieli lokali w budynkach wielorodzinnych. Kolejnym etapem będzie całkowite zniesienie użytkowania wieczystego, jednak dopiero po ustaleniach z Komisją Europejską. Jak się okazało wcześniejsze rozwiązania ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania… Czytaj dalej »