F.I.N.N. = REIT – Firma inwestująca w najem nieruchomości – preferencje na drodze podatku dochodowego –

| Październik 31, 2018

W Sejmie trwają prace nad ustawą o firmach inwestujących w najem nieruchomości zwanych F.I.N.N. Jest to odpowiednik znanych z innych rynków REIT’ów. Wprowadzenie dodatkowej klasyfikacji firm ma na celu pobudzenie działalności gospodarczej w sektorze rynku nieruchomości mieszkalnych na wynajem oraz zwiększenie zaangażowania instytucjonalnego oraz prywatnego kapitału krajowego na tym rynku. Całość wpisuje się w szeroko zakrojony Narodowy Program… Czytaj dalej »

Mieszkanie czy dom dla rodziny? Co lepsze dla rodziny z dziećmi?

| Październik 23, 2018

Gdy rodzina zaczyna się powiększać, często należy stanąć przed poważnym dylematem: wybudować wymarzony domek czy może zdecydować się na większe mieszkanie? Co będzie bardziej opłacalnym rozwiązaniem? Przedstawiamy najważniejsze argumenty. Dom czy mieszkanie? Co kupić dla rodziny z dziećmi? Na początku musimy zaznaczyć, że jest wiele czynników wpływających na wybór najlepszej nieruchomości. I są to nie tylko względy finansowe,… Czytaj dalej »

Polskie Domy Drewniane – spółka akcyjna propagująca budownictwo drewniane

| Wrzesień 11, 2018

Powołanie do życia spółki Polskie Domy Drewniane ma na celu rozwój budownictwa drewnianego, poprzez racjonalne gospodarowanie krajowymi zasobami leśnymi. W odniesieniu do budownictwa tradycyjnego budownictwo drewniane emituje o 30% mniej CO2 co określa je mianem ekologicznego. Nowo postała spółka ma za zadanie stymulowanie branży budowlanej do szukania nowych rozwiązań i technologii w oparciu o surowiec drzewny. Całość działań… Czytaj dalej »

Specustawa mieszkaniowa – brakujące ogniwo napędowe Mieszkanie Plus

| Sierpień 5, 2018

Projektowana ustawa stanowi krok w kierunku ograniczania barier administracyjno‑prawnych w zakresie budowy mieszkań dla grup społecznych o umiarkowanych dochodach. Dla poprawy sytuacji niedoboru mieszkań zasadniczą kwestią jest konieczność redukcji barier prawnych, które ograniczają rozwój mieszkalnictwa, w tym w szczególności dostępność mieszkań dla osób o przeciętnych i niskich dochodach, co możliwe jest tylko poprzez usprawnienie procesu przygotowania inwestycji, w szczególności w zakresie… Czytaj dalej »

Ekonomiczne sposoby na wodę w ogrodzie

| Marzec 6, 2019

Posiadanie pięknego ogrodu wiąże się często z wieloma wyrzeczeniami. Podstawą pięknego i zdrowego ogrodu jest odpowiednie nawadnianie i nasłonecznienie. Niestety o tyle ile ze słońcem sobie radzimy z deszczem jednak bywa kapryśne. Dostarczenie odpowiedniej ilości wody roślinom jest decydującym czynnikiem prawidłowego wzrostu, owocowania i kwitnienia. Zakłada się ,że prawidłowe podlanie samego trawnika wymaga zużycia aż 15l wody na… Czytaj dalej »

Projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących – trafił do Rady Ministrów

| Czerwiec 22, 2018

Przez wiele lat podstawowym problemem polskiego mieszkalnictwa był ogromy deficyt mieszkań. Na podstawie badań statystycznych przeprowadzonych na koniec 2015 r. deficyt mieszkaniowy wynosił ok. 468 tys. Jedną z metod walki z deficytem  jest konieczność redukcji barier prawnych, które ograniczają rozwój mieszkalnictwa, w tym w szczególności dostępność mieszkań dla osób o przeciętnych i niskich dochodach. Należy bowiem mieć na… Czytaj dalej »

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju poinformowało: „Od przyszłego roku rozpocznie się likwidacja użytkowania wieczystego”

| Czerwiec 22, 2018

O planach zniesienia prawa wieczystego użytkowania pisaliśmy już kilka razy. Tym razem projektowana ustawa trafiła do stałego Komitetu Rady Ministrów. W pierwszej kolejności ustawa obejmie właścicieli lokali w budynkach wielorodzinnych. Kolejnym etapem będzie całkowite zniesienie użytkowania wieczystego, jednak dopiero po ustaleniach z Komisją Europejską. Jak się okazało wcześniejsze rozwiązania ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania… Czytaj dalej »

Mieszkanie na Start czyli program dopłat do czynszu – Mieszkanie Plus po nowemu

| Listopad 5, 2018

Mieszkanie na Start – Modyfikacja programu Mieszkanie Plus Narodowy Program Mieszkaniowy ma już ponad 3 lata. Założenia z początku programu okazały się trudne do spełnienia. Start flagowego programu Mieszkanie Plus utrudniła przede wszystkim dynamiczna zmiana na rynku budownictwa. Wzrost kosztów pracy oraz zwiększony popyt na mieszkania spowodował, że Rząd zmuszony został skorygować swoje plany budowania mieszkań na wynajem.… Czytaj dalej »

Jak najemca lokalu użytkowego może chronić swoje prawa do lokalu?

Najemca ma prawo władać lokalem użytkowym samodzielnie. Jeżeli inne osoby zakłócają jego prawa, może ochronić swoje prawa przy pomocy kilku różnych środków prawnych. Jakich? Do ochrony praw najemcy do używania lokalu użytkowego stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Zgodnie z art. 690 Kodeksu cywilnego najemca ma prawo skorzystać z roszczenia windykacyjnego i negatoryjnego, które Kodeks przewiduje w… Czytaj dalej »

MIiR zapowiedział możliwość rozszerzenia programu dopłat o wszystkie mieszkania

Dopłaty do czynszów obejmą także mieszkania budowane przez deweloperów, TBS-y czy spółdzielnie mieszkaniowe, tym samym mają się nie ograniczać tylko do lokali realizowanych w ramach programu Mieszkanie Plus. O zmianie podejścia do systemu dopłat poinformował Minister Inwestycji i Rozwoju Jerzy Kwieciński w wywiadzie dla TVP Info oraz komunikacie prasowym. “Dopłaty do czynszów” zamiast “Indywidualnych Kont Mieszkaniowych” Program dopłat… Czytaj dalej »

Realizacja programu Mieszkanie Plus w Nysie z opóźnieniem. Drugi przetarg nie wyłonił wykonawcy.

Agencja Rozwoju Nysy otworzyła oferty złożone w związku z ogłoszeniem drugiego przetargu na budowę zespołu trzech bloków wielorodzinnych przy ul. Franciszkańskiej w ramach projektu Mieszkanie+. Obie złożone oferty przekroczyły planowany budżet odpowiednio o 7 mln i 11.5 mln zł. Gmina przeznaczyła na ten cel ok. 20.3 mln złotych. W poprzednim styczniowym przetargu również nie wyłoniono wykonawcy z powodu… Czytaj dalej »

Wyciąg obowiązków najemców mieszkań z programu 400 mieszkań dla Jarocina i Okolic.

| Kwiecień 14, 2018

Wyciąg obowiązków najemców mieszkań z programu 400 mieszkań dla Jarocina i Okolic. Poza osobami wskazanymi we wnioski Najemca nie może oddawać całości ani części przedmiotu najmu w podnajem albo w jakikolwiek inny stosunek prawny lub do nieodpłatnego używania bez zgody Wynajmującego, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy za 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Najemca zobowiązany… Czytaj dalej »

Procedura uzyskania dopłaty do czynszu Mieszkanie Plus

| Kwiecień 3, 2018

26 marca 2018 roku do konsultacji społecznych trafił tekst ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania – czyli ustawy regulującej dopłaty do czynszów Mieszkanie Plus. Dopłaty są odpowiedzią Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju na wciąż rosnące koszty budowy lokali i będą dotyczyły rodzin spełniających określone kryteria dochodu. Po pozytywnym przejściu przez proces legislacyjny… Czytaj dalej »

Konkurs w ramach Mieszkanie Plus – Dom jednorodzinny

| Marzec 6, 2018

Do 9 marca br. trwają zapisy do konkursu organizowanego przez BGK Nieruchomości. Ideą konkursu jest wypracowanie idealnego rozwiązania projektowego do budowy przyszłych domów jednorodzinnych programu Mieszkanie plus. Zwycięski projekt doczeka się realizacji na jednej wytypowanych działek. Przy okazji w ramach uzgodnień konkursowych ma dojść do szeregu spotkań pomiędzy producentami technologii modułowych, a projektantami. Przedmiotem konkursu będzie opracowanie projektu… Czytaj dalej »

MIR wznowi prace nad ustawą przekształcającą prawo wieczystego użytkowania we współwłasność gruntów

| Marzec 6, 2018

Przypomnijmy, że ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r. poz. 89) funkcjonuje już od dnia 29 lipca 2005 r. W obecnym kształcie ustawa ta pewne wady. Jedną z nich jest to, że tak naprawdę nie zapewnia właścicielom mieszkańcom bloków wielorodzinnych, które zostały wybudowane na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste, możliwości… Czytaj dalej »

Mieszkanie Plus – Czy nowy program sprosta oczekiwaniom?

| Grudzień 5, 2018

Po zakończeniu “Mieszkania dla Młodych” jedynym programem pomocowym będzie Mieszkanie Plus. Aktualnie nowe wnioski w programie Mieszkanie dla Młodych nie będą już przyjmowane, mimo to formalnie program dalej trwa gdyż przez następne 5 lat wypłacane będą dodatki na wypadek urodzenia się kolejnego dziecka. W związku z tym Program Mieszkanie Plus jest obecnie jedynym aktywnym programem mieszkaniowym realizowanym przez… Czytaj dalej »

Kolejne posiedzenie Rady Mieszkalnictwa za nami. Będzie specustawa.

W środę tj. 14 lutego 2018 roku odbyło się kolejne już spotkanie Rady Mieszkalnictwa. Głównym omawianym tematem spotkania było przyśpieszenie prac związanych z programem Mieszkanie Plus. Wolne tempo programu było jedną z przyczyn przeprowadzonej reorganizacji rządu. Przypomnijmy, że program Mieszkanie Plus wyjęto spod Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa i w zasadzie oddano bezpośrednio pod nadzór samego premiera Morawieckiego. W… Czytaj dalej »

Rada Mieszkalnictwa Mieszkanie Plus – Jakie będzie miała obowiązki?

Rada Mieszkalnictwa powstała w celu usprawnienia realizacji programu Mieszkanie Plus. W skład Rady wchodzą ministrowie najważniejszych resortów oraz podmiotów bezpośrednio zajmujących się realizacją programu. Odbyte posiedzenia Rady Mieszkalnictwa: Spotkanie Rady Mieszkalnictwa z dnia 14 lutego 2018 roku. Czytaj więcej>> Spotkanie Rady Mieszkalnictwa z dnia 20 lutego 2018 roku Szczegółowo omówiono zagadnienie wprowadzenia ewentualnych dopłat do czynszów dla osób… Czytaj dalej »