Category Archives: Mieszkanie Plus

Mieszkanie Plus – O co chodzi w tym programie?

W dzisiejszych czasach komfort posiadania własnego mieszkania bez zaciągniętego kredytu hipotecznego ma niewiele osób. Pozostali, mogący liczyć na przychylność banków mają szansę spełnić swoje marzenie o własnym mieszkaniu z pomocą kredytu. Jest jeszcze kolejna grupa osób, czyli ta która nie ma szans na uzyskanie kredytowania nieruchomości. To do tej grupy najbardziej adresowany jest program Mieszkanie Plus.

Zmiany ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości – Szybsze tempo Mieszkanie Plus

Zbyt mała liczba zrealizowanych inwestycji wciąż jest powodem krytyki programu Mieszkanie Plus . Szczególnie jest to widoczne w porównaniu do pierwotnych założeń i obietnic polityków. Zmiany na rynku nieruchomości oraz rynku pracy mocno spowolniły rozwój programu Mieszkanie Plus. Pierwotne założenia stopniowo zostały dostosowywane do nowych realiów. Istnieje możliwość, że pozytywne mogą okazać się kolejne szykowane zmiany w związku… Czytaj dalej »

Kolejne zmiany w Krajowym Zasobie Nieruchomości – Bank Ziemi programu Mieszkanie Plus

| Kwiecień 10, 2019

Rząd szuka sposobu na usprawnienie procesu przekazywania nieruchomości na cele programu Mieszkanie Plus. Obecna ustawa regulująca proces przekazywania nieruchomości nie funkcjonuje należycie. Parlament przyjął projekt zmian w ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Zmiany będą dotyczyły formy i wysokości rozliczenia zbycia prawa do nieruchomości zainteresowanych podmiotów. Po nowelizacji Krajowy Zasób Nieruchomości będzie mógł pozyskiwać nieruchomości (stanowiących własność lub oddanych w… Czytaj dalej »

Biała Podlaska – pierwsi najemcy otrzymają dopłaty do czynszu Mieszkanie na Start

| Kwiecień 10, 2019

Biała Podlaska kolejny raz przeciera szlak przy realizacji Narodowego Programu Mieszkaniowego. Tym razem pierwszeństwo gminy dotyczy systemu dopłat do czynszów zwanych „Mieszkanie na Start”. Wnioski o dofinansowanie złożyło 69 z 189 rodzin które w zeszłym roku otrzymały klucze do mieszkań z programu Mieszkanie Plus. Wszystkie zgłoszone osoby bez wyjątku zostały zakwalifikowane do przyznania świadczenia. Przeciętna kwota dofinansowania wynosi… Czytaj dalej »

[Informator] Mieszkanie Plus | Aktualizacja na 2019 rok

| Kwiecień 10, 2019

W czerwcu 2019 roku mija dokładnie trzeci rok od momentu ogłoszenia programu Mieszkanie Plus. Ten flagowy program przeszedł tyle modyfikacji, że jego ostateczny kształt gruntownie odbiega od założeń prezentowanych jeszcze w 2016 roku. Rynek nieruchomości oraz oczekiwania najemców zweryfikowały plany Rządu do tego stopnia, że ciężko jest dzisiaj stwierdzić czym jest w zasadzie program Mieszkanie Plus. Coraz ciężej… Czytaj dalej »

Mieszkanie Plus Witnica, woj. Lubuskie jest decyzja o realizacji programu

Jest konkretna decyzja w sprawie realizacji programu Mieszkanie Plus w Gminie Witnica. PFR Nieruchmości zagwarantował finansowanie inwestycji przy ul. Poprzecznej. Gmina wraz z funduszem tworzą spółkę w celu zrealizowania programu Mieszkanie Plus. Teren przy ul. Poprzecznej obecnie należący do gminy zastanie wniesiony do spółki aportem. Fundusz PFR Nieruchomości zagwarantował środki na realizację budowy. To pierwsza gmina z woj.… Czytaj dalej »

Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZAN – Finansowanie inwestycji mieszkaniowych

| Styczeń 8, 2019

Program Mieszkanie Plus otrzymał w swoim zapleczu nowy instrument finansowy jakim jest Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych o nazwie „FSMdR FIZ AN”. Narzędzie to dedykowane jest długoterminowym inwestorom finansowym, których działalność polega na finansowaniu i współfinansowaniu inwestycji w obszarze nieruchomości mieszkaniowych, realizowanych we współpracy z podmiotami prywatnymi, samorządami oraz spółkami Skarbu Państwa. Fundusz… Czytaj dalej »

Wybrano projekt technologii budowania z prefabrykatów.

| Grudzień 19, 2018

14 grudnia br. miało miejsce ogłoszenie wyników konkursu na opracowanie systemu prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej w gminie Nadarzyn. Sąd Konkursowy nie przyznał pierwszego miejsca. Drugą nagrodę otrzymała pracownia BBGK Architekci i to ten projekt zostanie zrealizowany. O ważnej roli prefabrykacji w programie Mieszkanie Plus pisaliśmy już wcześniej. Fundusz BKGN poprzez konkurs próbuje wypracować najlepszą technologię którą będzie można przyjąć do… Czytaj dalej »

Zmiany w programie Mieszkanie Plus od 2019 roku

| Grudzień 14, 2018

Rok 2019 przyniesie kolejne zmiany w funkcjonowaniu rządowego programu Mieszkanie Plus. Od tego roku ruszyć ma także “Mieszkanie na Start”, czyli wchodzący w skład pakietu Mieszkania Plus program dopłat do czynszu w pierwszych latach wynajmu mieszkania. Jakie to zmiany i kto może skorzystać z programu? Odpowiedź w poniższym tekście. Dla kogo Mieszkanie Plus? Program ten skierowany jest do… Czytaj dalej »

Rząd modyfikuje ustawę o “banku ziemi” ma to na celu zachęcić gminy i instytucje do przekazywania atrakcyjnych gruntów

| Listopad 12, 2018

To już pewne, program Mieszkanie Plus jest wielką szansą dla rodzin o umiarkowanych dochodach. Program Rządu pomagający w dostępie do nowoczesnego i taniego budownictwa wciąż wymaga jednak sporo pracy. O tyle ile ogólne założenia Narodowego Programu Mieszkaniowego są słuszne, to jednak wiele wysiłku należy włożyć w dopracowywanie szczegółów. Tym razem szykowana jest nowelizacji przepisów w odniesieniu do sposobu… Czytaj dalej »

Ustawa o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania

| Listopad 5, 2018

USTAWA z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych  w pierwszych latach najmu mieszkania – program Mieszkanie na Start Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa określa zasady stosowania dopłat pokrywających część czynszu za najem mieszkania. Art. 2. Użyte w ustawie określenia oznaczają: 1)     dochód – dochód w rozumieniu ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o… Czytaj dalej »

F.I.N.N. = REIT – Firma inwestująca w najem nieruchomości – preferencje na drodze podatku dochodowego –

| Październik 31, 2018

W Sejmie trwają prace nad ustawą o firmach inwestujących w najem nieruchomości zwanych F.I.N.N. Jest to odpowiednik znanych z innych rynków REIT’ów. Wprowadzenie dodatkowej klasyfikacji firm ma na celu pobudzenie działalności gospodarczej w sektorze rynku nieruchomości mieszkalnych na wynajem oraz zwiększenie zaangażowania instytucjonalnego oraz prywatnego kapitału krajowego na tym rynku. Całość wpisuje się w szeroko zakrojony Narodowy Program… Czytaj dalej »

Polskie Domy Drewniane – spółka akcyjna propagująca budownictwo drewniane

| Wrzesień 11, 2018

Powołanie do życia spółki Polskie Domy Drewniane ma na celu rozwój budownictwa drewnianego, poprzez racjonalne gospodarowanie krajowymi zasobami leśnymi. W odniesieniu do budownictwa tradycyjnego budownictwo drewniane emituje o 30% mniej CO2 co określa je mianem ekologicznego. Nowo postała spółka ma za zadanie stymulowanie branży budowlanej do szukania nowych rozwiązań i technologii w oparciu o surowiec drzewny. Całość działań… Czytaj dalej »

Projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących – trafił do Rady Ministrów

| Czerwiec 22, 2018

Przez wiele lat podstawowym problemem polskiego mieszkalnictwa był ogromy deficyt mieszkań. Na podstawie badań statystycznych przeprowadzonych na koniec 2015 r. deficyt mieszkaniowy wynosił ok. 468 tys. Jedną z metod walki z deficytem  jest konieczność redukcji barier prawnych, które ograniczają rozwój mieszkalnictwa, w tym w szczególności dostępność mieszkań dla osób o przeciętnych i niskich dochodach. Należy bowiem mieć na… Czytaj dalej »

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju poinformowało: „Od przyszłego roku rozpocznie się likwidacja użytkowania wieczystego”

| Czerwiec 22, 2018

O planach zniesienia prawa wieczystego użytkowania pisaliśmy już kilka razy. Tym razem projektowana ustawa trafiła do stałego Komitetu Rady Ministrów. W pierwszej kolejności ustawa obejmie właścicieli lokali w budynkach wielorodzinnych. Kolejnym etapem będzie całkowite zniesienie użytkowania wieczystego, jednak dopiero po ustaleniach z Komisją Europejską. Jak się okazało wcześniejsze rozwiązania ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania… Czytaj dalej »

Realizacja programu Mieszkanie Plus w Nysie z opóźnieniem. Drugi przetarg nie wyłonił wykonawcy.

Agencja Rozwoju Nysy otworzyła oferty złożone w związku z ogłoszeniem drugiego przetargu na budowę zespołu trzech bloków wielorodzinnych przy ul. Franciszkańskiej w ramach projektu Mieszkanie+. Obie złożone oferty przekroczyły planowany budżet odpowiednio o 7 mln i 11.5 mln zł. Gmina przeznaczyła na ten cel ok. 20.3 mln złotych. W poprzednim styczniowym przetargu również nie wyłoniono wykonawcy z powodu… Czytaj dalej »

Wyciąg obowiązków najemców mieszkań z programu 400 mieszkań dla Jarocina i Okolic.

| Kwiecień 14, 2018

Wyciąg obowiązków najemców mieszkań z programu 400 mieszkań dla Jarocina i Okolic. Poza osobami wskazanymi we wnioski Najemca nie może oddawać całości ani części przedmiotu najmu w podnajem albo w jakikolwiek inny stosunek prawny lub do nieodpłatnego używania bez zgody Wynajmującego, pod rygorem rozwiązania niniejszej umowy za 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Najemca zobowiązany… Czytaj dalej »

Procedura uzyskania dopłaty do czynszu Mieszkanie Plus

| Kwiecień 3, 2018

26 marca 2018 roku do konsultacji społecznych trafił tekst ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania – czyli ustawy regulującej dopłaty do czynszów Mieszkanie Plus. Dopłaty są odpowiedzią Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju na wciąż rosnące koszty budowy lokali i będą dotyczyły rodzin spełniających określone kryteria dochodu. Po pozytywnym przejściu przez proces legislacyjny… Czytaj dalej »

Konkurs w ramach Mieszkanie Plus – Dom jednorodzinny

| Marzec 6, 2018

Do 9 marca br. trwają zapisy do konkursu organizowanego przez BGK Nieruchomości. Ideą konkursu jest wypracowanie idealnego rozwiązania projektowego do budowy przyszłych domów jednorodzinnych programu Mieszkanie plus. Zwycięski projekt doczeka się realizacji na jednej wytypowanych działek. Przy okazji w ramach uzgodnień konkursowych ma dojść do szeregu spotkań pomiędzy producentami technologii modułowych, a projektantami. Przedmiotem konkursu będzie opracowanie projektu… Czytaj dalej »