Category Archives: najem

Jak najemca lokalu użytkowego może chronić swoje prawa do lokalu?

Najemca ma prawo władać lokalem użytkowym samodzielnie. Jeżeli inne osoby zakłócają jego prawa, może ochronić swoje prawa przy pomocy kilku różnych środków prawnych. Jakich? Do ochrony praw najemcy do używania lokalu użytkowego stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Zgodnie z art. 690 Kodeksu cywilnego najemca ma prawo skorzystać z roszczenia windykacyjnego i negatoryjnego, które Kodeks przewiduje w… Czytaj dalej »

[Informator] Najem instytucjonalny – nowa forma umowy najmu, która zabezpiecza interesy wynajmującego.

Najem instytucjonalny – nowa forma umowy najmu obowiązuje od 11 września 2017 roku. Dodatkowo obejmie umowy najmu mieszkań z programu Mieszkanie Plus realizowane zwłaszcza te w oparciu o Krajowy Zasób Nieruchomości. Najem instytucjonalny jest rodzajem umowy najmu gdzie stroną wynajmującą może być tylko przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali. Główną cechą różniącą najem instytucjonalny od najmu… Czytaj dalej »