Słowniczek programu MdM – Mieszkanie dla Młodych

| Grudzień 31, 2016

Dla państwa wygody zamieszamy słowniczek programu MdM. Warto się z nim zapoznać gdyż nie wszystkie stwierdzenia są oczywiste. Wnioskowanie o dopłatę w ramach programu MdM przebiega zgodnie z ustawą z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Ustawa ta definiuje szereg pojęć, które będą się przewijać w całym procesie uzyskiwania… Czytaj dalej »

[Poradnik] Umowa deweloperska, jakie elementy powinna zawierać.

| Kwiecień 4, 2017

Umowa deweloperska = Ustawa deweloperska Umowa z deweloperska to bardzo ważny dokument który jest szczegółowo regulowany Ustawą z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 2011 r., Nr 232, poz. 1377), która weszła w życie 29 kwietnia 2012 roku. Zobacz także: Ustawa deweloperska i rachunek powierniczy Ustawa chroni prawa… Czytaj dalej »

Umowa rezerwacyjna, przedwstępna lub deweloperska. Zadatek, zaliczka i opłata.

Umowa rezerwacyjna, zadatek i zaliczka. Umowa rezerwacyjna – to pisemna forma umowy mająca na celu czasowe wyłączenie lokalu ze sprzedaży w zamian za odpowiednią opłatę wnoszoną przez nabywcę (podlegającą zwrotowi lub nie). Spotyka się również umowy rezerwacyjne, zawierające zobowiązanie dewelopera do zawarcia umowy przedwstępnej albo umowy deweloperskiej dotyczącej konkretnego lokalu. Warto zwrócić uwagę, że treść umowy rezerwacyjnej, która… Czytaj dalej »

Jak liczona jest powierzchnia użytkowa mieszkania w programie MdM

| Styczeń 14, 2017

Zgodnie z art. 2 pkt 7 ustawy MdM powierzchnia użytkowa mieszkania jest rozumiana jako powierzchnia użytkową lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 czerwca2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.). Za powierzchnię użytkową… Czytaj dalej »

Zasady komentowania portalu Narodowyprogram.pl

| Listopad 13, 2017

Zachęcamy Państwa do dzielenia się opiniami i nadsyłania komentarzy do publikowanych tekstów w Naszym serwisie. Zamieszczenie komentarza jako gość nie wymaga rejestracji, jednak prosimy o podanie adresu e-mail. Podanie poprawnego adresu e-mail ma na celu jedynie powiadomienie o odpowiedzi na swój komentarz. Jednocześnie informujemy, ze zastrzegamy sobie prawo nie opublikowania nadesłanego komentarza lub jego zredagowania, jeśli narusza następująca zasadę: nie… Czytaj dalej »

Mieszkanie Plus: System punktowy. Pierwszeństwo w przyznawaniu mieszkania.

| Marzec 5, 2017

Rząd skutecznie pracuje nad Narodowym Programem Mieszkaniowym na tyle, że co tydzień pojawiają  informacje. Tym razem pozwolimy sobie skomentować sposób w jaki Rząd chce przyznawać pierwszeństwo w wyborze mieszkań, mianowicie system punktowy. Chodzi o system oceny, na który mają się składać: wysokość miesięcznych dochodów; liczba dzieci. Już na pierwszy rzut oka widać pewną nieścisłość w związku z zapowiedziami,… Czytaj dalej »

Indywidualne Konto Mieszkaniowe – Fakty, liczby i daty.

| Grudzień 4, 2017

Czym jest IKM czyli Indywidualne Konto Mieszkaniowe? Indywidualne Konto Mieszkaniowe – jeden z kluczowych elementów Narodowego Programu Mieszkaniowego. Programu, który ma wpłynąć na rynek mieszkaniowy w Polsce poprawiając dostępność tanich mieszkań na wynajem, z opcją wykupu. IKM to system kont oszczędnościowych przeznaczonych do gromadzenia oszczędności z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Konta obsługiwane będą przez banki komercyjne oraz spółdzielcze… Czytaj dalej »

Idą lepsze czasy dla kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej

| Styczeń 14, 2017

Panujące dzisiaj niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów mieszkaniowych, łatwo też ulegamy euforii korzystnej raty. Wyliczamy, kalkulujemy, bilansujemy sobie domowy budżet, jednak trzeba mieć na uwadze, że w długim czasie  sytuacja może się diametralnie odmienić. Wzrost stopy w długiej perspektywie jest bardziej prawdopodobny niż jej spadek. I przed tym chce nas ochronić KNF. Po nowelizacji “Rekomendacji S”… Czytaj dalej »

Najem z dojściem do własności – Rusza nabór wniosków w Poznaniu.

Mieszkania w programie najem z dojściem do własności – właśnie takie założenie ma rządowy program Fakty programu mieszkanie+ jednak okazuje się, że podobny pomysł już działa w Poznaniu i realizuje go TBS. Od 1 marca 2017 roku ruszył nabór wniosków na 350 mieszkań przy ul. Koszalińskiej w Poznaniu. Wnioski można będzie składać do 14 kwietnia br. Przekazanie mieszkań… Czytaj dalej »

[Prawo budowlane] Kodeks urbanistyczno-budowlany – Szczegółowe informacje.

| Styczeń 16, 2019

Kodeks urbanistyczno-budowlany – Uproszczenie procesu budowlanego. W skrócie: I etap kodeksu wejdzie w życie już 1 stycznia 2018 roku; wprowadzenie kodeksu skróci proces budowlany, uprości formalności dla najprostszych kategorii inwestycji; uporządkuje kwestie urbanistyczne i wpłynie na spójność kształtowania przestrzeni; zwiększy on odpowiedzialność zawodową inwestorów, architektów i urbanistów; wprowadzenie kodeksu wpłynie na brzmienie ok 140 innych ustaw; Ministerstwo Infrastruktury… Czytaj dalej »

Agencja Mienia Wojskowego dołącza do wspierania Narodowego Programu Mieszkaniowego – Mieszkanie PLUS.

Jak podało Biuro Prezesa AMW w Warszawie, 26 października br. w Warszawie Agencja Mienia Wojskowego podpisała list intencyjny ze spółką BGK Nieruchomości. Dzięki partnerskiej współpracy będziemy mogli sprawnie zrealizować ważny społecznie projekt, który zapewni dach nad głową tysiącom polskich rodzin – podkreślali zgodnie przedstawiciele Agencji i spółki odpowiedzialnej za pilotażowe inwestycje. Agencja Mienia Wojskowego zapowiada pomoc w projektach… Czytaj dalej »

Mieszkanie Plus w innych krajach Uni Europejskiej.

Pomysł rządu na Mieszkanie Plus w Polsce nie jest nowy. W większości państw UE mieszkania dostępne cenowo zapewniają systemy społecznego budownictwa czynszowego. Coraz więcej wiemy na temat Mieszkanie Plus – 12 faktów na temat Mieszkanie Plus. W czołówce Holandia. Największe zasoby tych mieszkań posiadają rozwinięte rynki w Europie, w takich krajach jak Holandia, Austria, Dania, Szwecja, Wielka Brytania… Czytaj dalej »

Jak program Mieszkanie Plus wpłynie na ceny mieszkań?

Jak program Mieszkanie Plus wpłynie na ceny nieruchomości? To, że program Mieszkanie Plus wpłynie istotnie na rynek nieruchomości w Polsce, jest raczej przesądzone. Trudniej jest odpowiedzieć na pytanie w jakim stopniu oraz kiedy to się stanie. Poniżej postaramy się przeanalizować nadchodzące zmiany. Zarabianie na wynajmie mieszkania w czasach niskich stóp procentowych. Inwestycja w nieruchomość ma w obecnych czasach… Czytaj dalej »

Czym jest nowy pomysł rządu Mieszkanie Plus?

Narodowy Program Mieszkaniowy, czyli Mieszkanie z plusem. Zdaniem premier Beaty Szydło najważniejszym filarem tego programu jest Narodowy Fundusz Mieszkaniowy. To będzie fundusz, który będzie przekazywał grunty Skarbu Państwa, dzięki temu mieszkania budowane na tych gruntach będą tańsze – poinformowała premier. Zaznaczyła, że powstaną mieszkania, które w założeniu będą na wynajem. Zakładamy, że koszt wynajmu tego mieszkania wyniesie od 10… Czytaj dalej »

Zanim złożysz wniosek MdM upewnij się, że bank jest na liście podmiotów kredytujących

| Styczeń 3, 2018

Poniżej zamieszczamy wykaz instytucji kredytujących przyjmujących wnioski, na zasadach określonych w ustawie z dnia 27 września 2013 roku o pomocy państwaw nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi ,Mieszkanie dla Młodych MdM (Dz. U. z 2015, poz. 1865) źródło L.P. Nazwa Banku  Miejsce w ranking portalu bankier.pl 1 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna  6 2 Bank Polska… Czytaj dalej »

Kontakt

| Grudzień 15, 2018

Regulamin portalu Narodowyprogram.pl Zapoznaj się z naszą polityką komentowania Masz pytania, napisz do Nas: admin@narodowyprogram.pl Gdzie się znajdujemy? W zasadzie jesteśmy wszędzie tam gdzie dzieje się coś, co wpisuje się w program Mieszkanie Plus oraz działania mające na celu poprawę sytuacji mieszkaniowej Polaków. Byliśmy w Bielsku Białej, Skawinie, Gdyni. Tam widzieliśmy place budowy, rozmawialiśmy z wykonawcami. Braliśmy udział… Czytaj dalej »

Regulamin portalu narodowyprogram.pl

| Styczeń 29, 2018

Postanowienia ogólne Regulamin niniejszy (dalej: Regulamin) określa zasady korzystania z serwisu Narodowyprogram.pl (zwanym dalej: Serwis, Portal ) a w szczególności rodzaje i zakres usług świadczonych drogą elektroniczną; warunki świadczenia usług drogą elektroniczną, w tym wymagania techniczne niezbędne do współpracy z systemem teleinformatycznym Administratora. Osoba korzystająca z Serwisu zobowiązana jest we własnym zakresie spełnić wymagania techniczne w zakresie niezbędnym do korzystania… Czytaj dalej »

Rząd dostosowuje Warunki Techniczne Budynków pod tanie budownictwo i Mieszkanie+

| Styczeń 3, 2018

W trakcie prac legislacyjnych jest obecnie Projekt rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Link do projektu  Wśród wielu mniejszych i większych zmian istotne jest wprowadzenie pojęcia wnęki kuchennej w jedno i wielopokojowych mieszkaniach.  Wprowadzono proste wymagania dla takich pomieszczeń. Należy zauważyć, że analitycy rynku nieruchomości obserwują… Czytaj dalej »